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深圳楼市闻调控而动新房发力促销旧房突现抛

2019-08-16 19:23:06来源:励志吧0次阅读

  “没想到楼市调控政策出得这么密,这么猛!”面对国务院三天两度发布楼市新规,德思勤地产总经理助理叶世育深切感到中央调控楼市的决心和力度。“相信深圳楼市不会崩盘,但房价至少会下跌一成以上,甚至达到二成。”

  周末,连续探访多个新楼盘和二手房小区,发现一手房集中推货、优惠促销的力度明显增大,而二手房市场已出现集中抛售现象。

  现象1 新房加紧推货促销

  15日,国务院要求,对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。17日,国务院下发通知:商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,可暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

  如此密度和力道的楼市调控政策堪称史无前例。深圳楼市反应迅速,一些原本预期房价还将上涨的开发商开始加紧放盘,而且加大优惠幅度,吸引买房人。近两天,收到的新房销售短信就达到十条,比平时多一倍以上。推货的楼盘大小户型、关内关外的都有,包括益田大运城邦公寓、振业城 00平方米以上复式、兰亭国际1 0平方米以上的大宅、金地上塘道R系、深圳万科华府等。

  月,一些有新房出售的楼盘极少推出大幅度的优惠,现在不一样了,有的楼盘甚至用上了“撼世优惠”的字眼。位于南山深圳湾口岸附近的一个高端楼盘,过去多次探访均称只有98折优惠,再无其他价格商议空间。周末,该楼盘坚挺数月的价格出现松动,在保留原有折扣的基础上,又让出了2个百分点的价格,一套89平方米的房子买下来,比原来可省7万元。位于横岗六约的一个新楼盘加大优惠后,最低价格已降至12000元/平方米。

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